Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Tra boschi e colline sorge la deliziosa villa perfettamente inserita in questo meraviglioso paesaggio. Siamo sul confine fra Umbria e Toscana, a Monteleone d’Orvieto, a pochi chilometri da Città della Pieve e Chiusi. Lontano dal trambusto della vita cittadina e circondata da vigneti, questo è il luogo giusto per ritrovare facilmente la pace e la tranquillità e per passare una vacanza indimenticabile in pieno relax. Il colore ricorrente di questa villa è il rosa antico che vi regalerà un’ulteriore atmosfera calda ed accogliente. Il piano terra è completamente dedicato alla zona giorno con sala da pranzo con camino, cucina ed un bagno di servizio. Il primo e il secondo piano ospitano una zona living, tre camere da letto e due bagni. villa è finemente ristrutturato con cura e passione, parquet e cotto per i pavimenti, i decori floreali dipinti a mano in molti solai, insomma una dimora di gran classe che allo stesso tempo ha un tocco rustico che conferisce alla casa il fascino tipico dei casali umbri e toscani. Tutte le camere da letto sono climatizzate e munite di connessione Wi-Fi che si estende in tutta la struttura. Attraverso una porta finestra continua, nel gazebo attrezzato per mangiare all'aperto, il prolungamento esterno di questo outdoor con varie postazioni ombreggiate da alberi ad alto fusto che circondano la proprietà. La piscina ad uso esclusivo si trova su un terrazzamento leggermente superiore rispetto al casale in una zona molto riservata del giardino. villa dista solo 2 km da Monteleone d'Orvieto, una graziosa cittadina medievale che si trova in un territorio molto particolare in quanto si sviluppa lungo il confine di tre regioni: Lazio, Umbria e Toscana. Il fatto di essere in un certo senso in "una terra di confine" lo si nota dall'architettura delle sue costruzioni e le dolci colline che disegnano il paesaggio che sono molto simili ai paesaggi della provincia toscana. A breve distanza dall’Autostrada del Sole il casale si trova in una posizione geografica privilegiata che consente di spostarsi facilmente per visitare cittadine della Val di Chiana come Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme, i borghi della vicina Val d’Orcia, come Montalcino, Pienza, San Quirico, Castiglione o Bagno Vignoni e quelli della regione umbra. NB: All’interno della proprietà, nella seconda ala della villa, vive a volte una coppia, persone molto discrete e gentili che non interferiscono assolutamente alla privacy degli ospiti. Non hanno accesso né alla piscina né alla parte del giardino verso la zona per mangiare all’aperto.

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Interni

VILLA: La villa si sviluppa su 3 livelli, la porta d’ingresso principale della proprietà si apre al piano terra dove si trova la sala da pranzo, la cucina attrezzata e un bagno di servizio. Due porte finestra permettono l'accesso diretto all’esterno, una verso la zona per mangiare all’aperto e l’altra verso un piccolo porticato. Dalla sala da pranzo una scalinata in muratura conduce al primo piano e accede direttamente al salotto con divano, poltrone e un camino ornamentale. Completa il piano una camera matrimoniale e una camera doppia che dividono un bagno con doccia e vasca. Dal salotto parte una altra scala che ci guida al secondo piano, leggermente mansardato, dove si trova una camera matrimoniale con un bagno en-suite con doccia. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. ANNESSO: A pochi metri dalla piscina si trova l’annesso che ospita un grazioso salottino con angolo cottura e caminetto, una camera matrimoniale con aria condizionata e un bagno en-suite con doccia. I caminetti della Villa sono ornamentali, il caminetto dell'Annesso è funzionante.

Parco

I 3000 mq di parco, completamente recintati, di villa sono caratterizzati da ampie aree di prato e alberi ad alto fusto che circondano la casa e la piscina, interrotte qua e la da fiori profumati e colorati, qui trovano spazio le comode aree attrezzate per soggiornare all'aperto. Oltre al gazebo adiacente alla sala da pranzo per ospitare pranzi e cene, attrezzato con barbecue mobile, ci sono varie postazioni ombreggiate attrezzate con tavoli e panche. Mentre il piccolo porticato vicino all’ingresso principale si presta perfettamente per gustare un buon bicchiere di vino in compagnia ammirando la campagna e le colline circostanti. La sera le luci esterne in vari posti strategici rendono il giardino ancora più affascinante, sia intorno alla piscina che nel resto della proprietà, insomma un luogo ideale per cenare insieme ammirando incantevoli tramonti. Dispone di un'area parcheggio scoperto fra il cancello e la villa che dispone di 3 posti auto.

Piscina

La piscina, ad uso esclusivo, affacciata su un paesaggio tipico della campagna umbra e toscana, dista circa 25 metri dalla casa. E’ di forma rettangolare, misura di 5x10 m, ha una profondità costante di 1,35m e l'accesso al suo interno è possibile tramite scala romana posto ad un angolo. Intorno alla vasca vi è un bordo lastricato in pietra della larghezza di 1,5 metri allestita con ombrelloni, lettini, sdraio ed è inoltre presente una doccia solare. La vasca in PVC è di color grigio/celeste che regala un colore verde smeraldo all’acqua, il sistema di depurazione è a cloro ed è interamente illuminata sia all’interno che nella zona circonstante. La piscina resterà aperta ed a disposizione dei clienti dall'ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale

Proprietà recintata

Sì