Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (SOLO LOCAZIONE CODICE CIR: 55017C204032075; CODICE CIN: IT055017C204032075) Distese di campi coltivati disseminati di case coloniche, le colline segnate dai filari di viti e boschi di farnia e lecci. Un ambiente integro espressione di una vocazione contadina tramandata nei secoli, uno scenario da cartolina. Questo e molto altro è il territorio di Montecastrilli. La leggenda narra che il paese debba il suo nome ai “castra”, gli accampamenti che furono piantati dall'esercito di Annibale in marcia su Roma, ma oggi è ben visibile la sua matrice medievale di avamposto fortificato con la struttura delle mura cittadine incorniciate da una serie di torri merlate. Ecco l'immaginifico contesto che fa da sfondo a Colle del Sole, essa stessa intrisa di storia perché frutto del recupero di un umile fienile attraverso un ingegnoso intervento di ristrutturazione, che ha restituito una dimora di classe accessoriata dei migliori comfort. L'architettura asimmetrica con la facciata anteriore disposta a semicerchio che fa si che gran parte della dimora sia esposta verso il paesaggio, la cucina ben equipaggiata impreziosita da raffinati ripiani in marmo, ben due saloni, uno dal carattere rustico conferitogli dal caminetto, dai solai in legno, dalle pareti in pietra a vista e dai pavimenti in cotto originario, l'altro predominato dal bianco candido degli arridi e comunicante con il porticato, e un giardino florido, sono i must della dimora. Concedetevi il lusso nel parco e nella piscina privati di ricercare divertimento e quiete per rigenerare il corpo e l'anima, ma allo stesso tempo regalatevi un viaggio che vi condurrà attraverso Perugia, Assisi, Todi, Orvieto, Narni, Norcia, i laghi Bolsena e Trasimeno, a scoprire le mille sfaccettature dell'Umbria, della bassa Toscana e dell'alto Lazio, potendo contare sull'ausilio di autostrade e ferrovie.

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Interni

Il casale si dispone su due piani entrambi con accesso dal giardino e collegati tra loro internamente per mezzo di una scala in legno. Al piano seminterrato l'entrata principale introduce in un open-space con la cucina e il salone (con camino ornamentale e non utilizzabile) e all'area pranzo in cui affacciano un bagno con doccia e un piccolo disimpegno che porta ad una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e alla lavanderia. Dalla sala una scala sale al piano terra che comprende un secondo soggiorno con zona TV che da sul patio, due camere matrimoniali, una camera singola con un letto singolo aggiunto e un bagno con vasca.

Parco

Come suggerisce il nome stesso, Colle del Sole è adagiata su un piccolo poggio e intorno si sviluppano i 5000 metri quadrati di giardino completamente recintati, inseriti all'interno di una proprietà di 9 ettari distribuiti tra bosco, uliveto e terreni seminativi. Un luogo ameno dove regnano pace e tranquillità e si riscopre il piacere di vivere secondo i ritmi della natura. Ampi spazi di manto erboso punteggiati di fitti ulivi, prolungamento dell'uliveto che arriva a ridosso del parco, si alternano alle superfici pavimentate che ospitano le aree attrezzate e la piscina, vivacizzate da rossi gerani in vaso, gelsomino rampicante e cespugli di aromatiche e tutte vicine tra loro e alla casa a creare un esterno estremamente vivibile e pienamente godibile a qualsiasi ora del giorno e della sera, con la complicità di lampioncini indispensabile fonte di luce. A non più di dieci metri dalle porte finestre del soggiorno c'è la zona pranzo esterna corredata di tavolo grande, sedie, gazebo, forno a legna e barbecue in muratura e se si vuole semplicemente accomodarsi su comode poltroncine e divanetti a sorseggiare un buon bicchiere di rosso, non c'è posto migliore del porticato adiacente al soggiorno del piano terra. Dal cancello automatico in ferro un vialetto in ghiaia vi accompagnerà, passando per l'area parcheggio con almeno due posti auto scoperti, direttamente di fronte l'ingresso principale.

Piscina

Si arriva alla piscina percorrendo i 25 metri, assolutamente privi di scale, che la separano dal piano seminterrato, ma si può raggiungere anche dal piano terra scendendo appena sei gradini. Misura 5 x 10 m e la sua forma rettangolare è interrotta soltanto dalla scala romana che consente di entrare in vasca con depurazione a cloro, profondità che varia da 1,20 m nel punto più basso a 1,60 m in quello più alto, luci al suo interno e rivestimento in PVC. Per tre lati riparato da muretti e siepi e per un lato aperto al panorama, il solarium si estende per circa 500 metri quadrati in parte lastricati in pietra e in parte coltivati a prato. Qui si può usufruire di lettini, sdraie, doccia esterna con acqua calda e fredda e di un delizioso gazebo con salottino, gradevole riparo dal sole estivo. La piscina è disponibile dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

No

Proprietà recintata

Si