6 Bagni
Descrizione
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). villa domina un paesaggio unico grazie alla sua posizione collinare, circondato da vigneti, oliveti e campi coltivati, con una vista spettacolare sulla città di Orvieto. Risalente al 1400, la proprietà si presenta oggi completamente rinnovata, pur conservando il fascino originario delle strutture in pietra e tufo a vista, insieme agli elementi architettonici tipici della tradizione umbra. Gli interni offrono una miscela armoniosa di design moderno ed eleganza contemporanea. Il casale è immerso in un ampio parco che ospita un porticato attrezzato per mangiare all’aperto, zone ombreggiate e una piscina moderna, il tutto affacciato su un panorama suggestivo. La posizione privilegiata, appartata e immersa nella natura ma a pochi chilometri da Orvieto, rende villa ideale per famiglie e gruppi di amici che desiderano esplorare i tesori culturali dell’Umbria, della Toscana e del Lazio.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni
Il casale si estende su una superficie totale di circa 290 mq, distribuiti su due piani collegati da scale interne e ascensore. PIANO TERRA – Salotto; sala da pranzo, ampia cucina con accesso al porticato; cucina tecnica; bagno di servizio; bagno con doccia. PIANO TERRA – Salotto; sala da pranzo, ampia cucina con accesso al porticato; cucina tecnica; bagno di servizio; bagno con doccia. PRIMO PIANO – Una camera matrimoniale con letto king size con bagno en suite con doccia; una camera doppia con letti unibili e bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale con letto divisibile con bagno en suite con doccia; una camera matrimoniale; una camera singola; un bagno con doccia; terrazzo panoramico e vano lavanderia.
Parco
La proprietà è situata su una collina a 250 metri sul livello del mare, con vista su Orvieto e Rocca Ripesena. Il giardino, di circa 2000 mq, si estende in pianura tra prati verdi, piante aromatiche e alberi secolari che fanno da cornice alle aree soggiorno ombreggiate. Un ampio porticato arredato, vicino all’ingresso, offre ombra per mangiare all’aperto ed è dotato di barbecue. A pochi metri dal casale si trova un parcheggio con sei posti auto scoperti.
Piscina
La piscina si trova nel punto più panoramico della proprietà, con Orvieto in primo piano. È situata a circa 15 m dalla villa, su una terrazza leggermente sopraelevata rispetto al casale, e si raggiunge tramite un sentiero pavimentato o una scala. Di forma rettangolare, misura 16 x 6 m e ha una profondità costante di 1,30 m; è rivestita in PVC, con sistema di depurazione a sale e copertura notturna; è presente una spiaggetta per bambini di 2 x 4 m, con profondità di 40 cm. Accesso tramite sei gradini sommersi. La terrazza della piscina, in gres e prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e due docce con acqua calda. L'illuminazione interna ed esterna consente l'utilizzo notturno. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali domestici
sì
Proprietà recintata
no
Accessori presenti
Posizione e distanze
villa si trova in località Rocca Ripesena, ribattezzata “il paese delle rose”, che sorge su una rupe “gemella”, di dimensioni ridotte, posta proprio di fronte alla città di Orvieto, famosa per la sua cattedrale gotica, il fascino medievale e il Pozzo di San Patrizio. La posizione della villa offre un facile accesso alle attrazioni culturali e naturali di Umbria, Toscana e Lazio, tra cui il Lago di Bolsena, Civita di Bagnoregio e le terme di Viterbo. A pochi chilometri si trovano negozi e ristoranti, mentre la stazione ferroviaria di Orvieto Scalo collega facilmente gli ospiti a Roma e Firenze.