Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA. Adagiata tra le colline di Cavaion Veronese, a pochi minuti dalle sponde del Lago di Garda, villa è un’elegante residenza di campagna immersa tra vigneti e uliveti di una storica azienda agricola. Recentemente ristrutturata, unisce il fascino dell’architettura rurale veneta al comfort contemporaneo, offrendo un’oasi di tranquillità ideale per famiglie, gruppi di amici o professionisti in cerca di relax e ispirazione. La villa climatizzata ospita fino a dodici persone in ambienti arredati con sobrietà e materiali naturali. All’esterno, il giardino privato di circa 2.000 mq accoglie una piscina recintata, un portico arredato e una zona barbecue con vista sui vigneti circostanti. La posizione strategica consente di visitare i borghi lacustri del Lago di Garda, le cantine della Valpolicella, i parchi divertimento della zona e città d’arte come Verona, Venezia e Mantova. Adiacente alla villa è ubicata la cantina vinicola per degustazioni in loco.

LA PROPRIETA' E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. PIANO TERRA - Ingresso principale; ampio soggiorno con tavolo da pranzo, divani e accesso diretto al portico arredato con zona living e barbecue; cucina moderna con accesso diretto agli spazi esterni; studio; bagno di servizio. PRIMO PIANO - Camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia; camera matrimoniale con vasca en suite e bagno privato con doccia; camera matrimoniale; camera doppia; bagno con doccia; zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. SECONDO PIANO - Soggiorno con tavolo da pranzo, divani e pianoforte; due camere con letto matrimoniale; bagno con doccia; bagno di servizio; sala fitness attrezzata con tappetini yoga e pesi leggeri.

Parco

Il giardino privato si estende per circa 2.000 mq ed è coltivato a oliveto, in armonia con i vigneti della proprietà agricola. L’accesso avviene tramite un cancello carrabile condiviso con la cantina adiacente, mentre un secondo cancello garantisce l’ingresso esclusivo alla villa. Alcuni edifici agricoli interni alla proprietà sono riservati al personale. Occasionalmente, i mezzi agricoli della cantina (come trattori) possono transitare lungo il margine del giardino sul retro per raggiungere i campi. La vicinanza alla tangenziale può generare rumori occasionali che però non compromettono il comfort della villa.

Piscina

La piscina privata e recintata si raggiunge in pochi passi attraverso il giardino pianeggiante. Forma rettangolare, con misure misura 12 x 6 m e profondità variabile da 1.40 a 1.90m. Internamente rivestita con piastrelle e con accesso da scaletta metallica; illuminazione interna ed esterna alla vasca. Il solarium in pietra tutto attorno è attrezzato con lettini, ombrelloni e doccia con acqua fredda. Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

sì

Proprietà recintata

parzialmente