Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Incastonata nell’incantevole scenario della Val di Cecina, ai bordi del minuscolo borgo di Lustignano (900m), tra la zona delle cantine di Bolgheri e le spiagge di Baratti, San Vincenzo e Populonia, la Pieve di San Giovanni gode di una felice posizione collinare a 390 m sul livello del mare e domina un belvedere aperto su ogni lato. Il complesso, originario del 1200, composto dalla pieve e dall’annesso ospedale dei pellegrini, unisce la bellezza delle antiche costruzioni in pietra allo charme e al comfort del contemporaneo e del design più ricercato. La fine ristrutturazione ha conservato alcuni elementi che caratterizzavano la costruzione originale che si sviluppa a partire dalla corte centrale: le mura in pietra faccia vista, i solai alti con l’originale capriata in legno e le travi a vista e persino il basamento del fonte battesimale messo in evidenza da pavimentazione in vetro nell’imponente salone che, in origine, alloggiava la chiesa e che adesso accoglie un lungo tavolo in legno ricavato da un tronco unico e un particolare caminetto circolare sospeso in cortan. Gli arredi e i complementi di pregio, la grande cucina moderna, le camere eleganti con bagni moderni privati, la palestra e la zona benessere con piscina interna riscaldata e bagno turco definiscono il calibro della struttura e la rendono una fantastica destinazione per chi ama le placide atmosfere della campagna senza rinunciare al lusso e ai comfort. Il giardino, un’oasi di pace che offre paesaggi incantati su ogni lato, e la bella piscina a sfioro, completano il programma di un soggiorno perfetto, arricchito infine da una molteplicità di destinazioni da raggiungere con la complicità di meravigliose strade panoramiche.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

Il complesso si dipana tutto intorno alla corte interna centrale dell’immobile. L’ingresso principale è ubicato sulla facciata anteriore ed immette nel grande salone dove troneggiano un lungo tavolo di legno, il pianoforte a coda e un camino circolare sospeso contornato da divani. Da qui pochi gradini conducono da un lato alla corte interna e dall’altro ad una seconda area living dove, in open space, sono organizzati la cucina con isola centrale d’acciaio, la zona pranzo e il salotto con accesso al giardino (lato piscina/zona pranzo esterna). Il piano terra si completa poi della camera padronale con letto king size e caminetto in ghisa servito da un bagno en suite con vasca e doccia, di una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia e sauna e di un bagno di servizio. Una scala in legno dal salone guida al primo piano: qui si trovano la sala tv (impianto home cinema e sky) con zona studio e biliardo (in una zona soppalcata) e un corridoio che immette nella zona notte disposta con 4 camere matrimoniali (di cui una con accesso anche da scala esterna). Le camere sono servite da un bagno con vasca e da tre bagni con doccia (di cui uno en suite). Due camere e due bagni possono diventare una suite familiare grazie ad una porta nel corridoio che le separa dalle altre. Accessibili in maniera indipendente dall’esterno e dalla corte sono la palestra ben equipaggiata e la zona benessere con piscina riscaldata con idromassaggio, bagno turco e area relax. Il locale della lavanderia è allestito in un annesso di fronte alla veranda.

Parco

Il parco pianeggiante che avvolge il casale, con vista aperta sul paesaggio, si inserisce all’interno di una tenuta di oltre 40 ettari e comprende percorsi di trekking e bike immersi nel bosco (la nota via dei Cavaglieri che percorrevano i pellegrini per recarsi a Roma). La vegetazione messa a dimora nel giardino è un trionfo di fioriture variegate, cespugli di rose e lavanda, piante di mandarino, ciliegi, alti cipressi e tanti ulivi disseminati lungo estesi manti erbosi e l’ampio lastricato che contorna la piscina. All’ingresso della proprietà è ubicata una vasta area parcheggio, mentre intorno al casale sono posizionate area relax protetta da una pergola, un gazebo avvinto da glicini con tavolo e sedie, e la zona per pranzare all’aperto a bordo piscina, comodamente raggiungibile dagli usci del salone e corredata di acquaio e barbecue.

Piscina

La splendida piscina a sfioro affacciata a sud si adagia in un’area riservata del giardino su un terrazzamento lievemente inferiore. Dista circa 20 m dal casale e si raggiunge attraverso una rampa di scale o attraverso un camminamento nel prato. La vasca rettangolare, rivestita in PVC color sabbia e corredata di gradini sommersi di accesso, misura 5 x 10 m ed ha una profondità costante di 1,20 m. Tutt’intorno si sviluppa l’area prendisole: su una vasta superficie in travertino sono disposti lettini ombreggiati e un gazebo attrezzato con area pranzo, acquaio e barbecue per mangiare a bordo vasca. Un ulteriore gazebo ospita un angolo bar con frigo. La piscina è igienizzata a cloro ed è utilizzabile anche in notturna grazie all'illuminazione sia interna che esterna alla vasca. Resterà a disposizione dall’ultimo sabato di aprile fino all'ultimo sabato di ottobre.

Animali domestici

A richiesta. €50,00 a settimana per ogni animale

Proprietà recintata

Si