3 Bagni
Descrizione
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). villa è situata in un comprensorio residenziale a soli 650 metri dalla spiaggia di Nisporto nel comune di Rio Nell’Elba, una delle zone più incontaminate dell’Isola immersa nel verde e nei profumi della macchia mediterranea. Ristrutturata di recente è caratterizzata da intonaci bianchi, forme geometriche, linee pulite, arredi contemporanei, pavimenti in gres nei toni del grigio e del tortora, pareti affrescate. La vista non ha eguali, è una delle poche ville sull’Isola ad avere piscina a sfioro infinity panoramica e vista mozzafiato sul mare, qui l’arenile tirrenico offre spettacoli di rara bellezza con la baia di Nisporto che fa da quinta a tramonti imperdibili. L’atmosfera Zen e i colori che il tramonto saprà regalare rimarranno indimenticabili, permettendovi di trascorrere le vostre vacanze nel totale relax senza rinunciare a tutti quei comfort che villa saprà mettervi a disposizione. Nisporto è la località ideale per chi ama la tranquillità. Si può raggiungere a piedi la spiaggia, una caletta con ciottoli colorati che rendono il fondale spettacolare e adatto per lo snorkeling. La spiaggia è attrezzata per il noleggio di lettini, ombrelloni, canoe, gommoni, pedalò ecc. C’è uno tra i migliori ristoranti di pesce dell’Elba e un chiringuito per gustarvi un aperitivo in riva al mare. Per fare la spesa a Nisporto è presente un mini market (aperto solo d’estate), altrimenti ci si sposta a Rio Nell’Elba (6 km) per usufruire di tutti gli altri servizi: negozi, farmacia, bancomat, mezzi pubblici, ecc. Si raggiunge Portoferraio, capoluogo dell’Isola, in circa 20 min di macchina o scooter percorrendo la strada della Falconaia, una delle più panoramiche e affascinati dell’Isola. A Portoferraio in prossimità del porto è possibile noleggiare automobili o motociclette di diverse tipologie per poi, a vacanza terminata, riconsegnarli e imbarcarsi direttamente sul traghetto. Per gli appassionati segnaliamo il Golf Club Acquabona a13 km.
LA PROPRIETÀ E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE.
Interni
villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 200 mq, con ingressi indipendenti collegati esternamente da gradoni in pietra. Al piano terra la terrazza immette nella cucina con tavolo da bar a quattro sedute, divano, Tv Sat e Smart, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Al primo piano l’ingresso è nell’openspace con cucina completamente accessoriata con isola, sgabelli, tavolo di design, living con divano angolare, Tv Sat e Smart; completano il piano due camere matrimoniali, una camera matrimoniale con letto francese, due bagni con doccia. Dall’openspace si esce direttamente sul portico, sulla pergola e sulla terrazza con vista piscina e panoramici sul mare. Al primo piano le finestre di un bagno con doccia e della camera con letto francese affacciano su un piccolo disimpegno in comune con due finestre del vicino. Tutto il primo piano e le camere da letto del piano terra hanno l’aria condizionata.
Parco
Il Parco di villa ospita il giardino con pratino all’inglese, palme, piante grasse, e arbusti tipici della macchia mediterranea che fanno da cornice alla piscina, alle terrazze in gres e ai gradoni in pietra che collegano i due livelli della struttura. Le soluzioni scelte per gli spazi esterni sono in minimal total white così da rendere il mare, il cielo e la splendida piscina i protagonisti assoluti della scena. Uscendo dall’openspace del primo piano la grande porta finestra apre sul portico adibito a zona pranzo e area living esterne con la pergola in legno e tessuto che si proietta sulla terrazza che introduce il solarium della piscina. Accanto al living ci sono il forno a legna per le pizze, il barbecue e il lavabo interamente realizzati in pietra con tecnica a scaglia da un artigiano locale che sono un tutt’uno stilistico e funzionale con il muro sempre in pietra che cinge la proprietà. Un’altra pergola in legno e tessuto con divani è a servizio della piscina. Anche la terrazza all’ingresso del piano terra è dotata di un piccolo tavolo con sedie. Gli spazi variegati della proprietà offrono spunti per una fruizione diversa della villa a seconda dei vari momenti della giornata e delle inclinazioni degli ospiti: colazioni, aperitivi, letture, bagni di sole, cene al tramonto, pranzi vista mare. Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile automatico percorrendo il vialetto in salita alla fine del quale c’è l’area parcheggio con 4 posti auto scoperti. La zona lavanderia si trova all’aperto in una parte defilata della proprietà.
Piscina
La piscina privata di villa, panoramica sulla baia di Nisporto, ha forma rettangolare e misura 13 x 7,5 m. Vi si accede tramite scala romana angolare e, dopo i 15 mq di acqua bassa (h 100 cm) dove sono alloggiate le 6 bocchette delle postazioni idromassaggio, la profondità è costante di 150 cm. È a sfioro infinity su 4 lati due dei quali bordati da ciottoli bianchi, è rivestita in PVC color sabbia, igienizzata a sale e dotata di cromo terapia. La piscina è posta al primo piano della villa, a soli 20 m dal porticato ed è orientata a nord-ovest. Il solarium è in gres grigio effetto cemento e prato all’inglese, è dotata di una pergola in legno e tessuto con un comodo salotto. L’area prendisole ospita lettini e complementi d’arredo, è servita da una doccia solare. L’illuminazione interna alla vasca, quella esterna di design, la distanza minima dalla villa e l’immediato accesso dal porticato permettono di fruire della piscina anche in occasioni serali e notturne. La piscina è a disposizione degli ospiti dall'ultimo Sabato di Aprile al primo Sabato di Ottobre.
Animali domestici
A richiesta (non possono fare il bagno in piscina). € 80,00ad animale a settimana o frazione di settimana
Proprietà recintata
Parzialmente: siepe, muro in pietra, staccionata da cm 140 a cm 300
Accessori presenti
Posizione e distanze
villa si trova a Nisporto, una piccola baia situata a nord-est dell’Isola nel comune di Rio Nell’Elba completamente incastonata nella macchia mediterranea più selvaggia. La spiaggia lunga circa 220 metri, composta da ciottoli multicolore mista a sassolini e sabbia, è al centro di una baia a forma di ferro di cavallo con la scogliera che le fa da contorno e grazie a questa conformazione è esposta principalmente solo ai venti del quadrante nord, nord-ovest. La parte sinistra di Nisporto ha un fondale più sassoso, mentre la parte centrale degrada abbastanza dolcemente rendendola quindi una spiaggia adatta anche ai più piccoli. È ideale per coloro che vogliono passare una vacanza molto tranquilla, lontano dalla folla. I servizi che offre sono: un mini market, un ottimo ristorante di pesce e lounge bar, un chiringuito sulla spiaggia, noleggio di lettini e ombrelloni e la possibilità di poter svolgere molteplici attività come diving, noleggio attrezzature da snorkeling, affitto di barche, gommoni, pattini e canoe. Si può anche mangiare una pizza al ristorante del campeggio situato proprio vicino alla spiaggia. Il Paese più vicino è Rio Nell’Elba a 6 km con negozi e servizi; Portoferraio, il capoluogo dell’Isola, è a soli 17 km e ci si arriva percorrendo una delle strade più panoramiche e suggestive dell’Isola. L'Isola d'Elba è un presidio di biodiversità, un'oasi verde e blu dove la natura regna sovrana. Con i suoi 223,50 kmq è per estensione la terza isola italiana e la più grande dell'Arcipelago Toscano. Da ovest a est, cioè da Punta Nera a Capo Pero ha un’estensione di circa 27 chilometri e da nord a sud, da Capo Vita a Punta dei Ripalti di circa 18 chilometri. Dalle mille insenature, il suo territorio è rigoglioso, verde e selvaggio e con un cuore ricolmo di metalli e preziosi minerali. L'isola offre un clima mite e una moltitudine di paesaggi diversi: romantici borghi di pescatori, paesini arroccati, antichi castelli, verdi vallate e incantevoli golfi che si alternano a splendide spiagge. Nonostante il perimetro misuri appena 147 chilometri, la costa è molto ricca e diverse sono le spiagge e le calette di ogni tipo e colore. In pochi minuti, dalle ripide scogliere che sprofondano a picco nel mare cristallino, si può passare al massiccio granitico del Monte Capanne dove a 1019 metri di altezza la vista si perde su 360 gradi di mare infinito, sulle isole toscane e sulla Corsica. L'isola d'Elba è raggiungibile imbarcandosi a Piombino Marittima, dove quattro compagnie di navigazione (Toremar, Blu Navy, Moby Lines e Corsica Ferries) dispongono di confortevoli traghetti che effettuano corse plurigiornaliere: solo un’ora di navigazione per raggiungere i porti di Portoferraio (il principale), Cavo e Rio Marina. In alternativa esiste un collegamento veloce con aliscafo, per il solo trasporto passeggeri, che in soli 35 minuti raggiunge Portoferraio. L’Aeroporto di Marina di Campo, a 29 km da villa, collega l’Isola d'Elba al continente solo durante il periodo estivo. Gli aeroporti direttamente collegati sono quelli di Milano, Zurigo, Berna, Friedrichshafen, Düssendorf, Amburgo, Monaco di Baviera, Vienna.