Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA. villa si trova nei pressi di una delle località più incantevoli di tutta la Toscana, la cittadina di Cortona, città etrusca tra le più antiche della regione, arroccata sulla sommità di una collina a 600m sul livello del mare, a dominio della Val di Chiana. Gode di una posizione appartata, su un’altura che consegna splendidi panorami sui paesaggi collinari che caratterizzano l’area e da cui si scorgono i profili dei borghetti che costellano i dintorni. La struttura è ospitata all’interno di un antico complesso agricolo ristrutturato, composta da un corpo principale e da una dependance, arredati in stile classico toscano e con camere climatizzate. Il podere è custodito da un parco perfettamente tenuto ed è piantonato da una guarnigione di alberi di ulivo e dalla vigna che incornicia la grande piscina esclusiva. All’interno della tenuta che si estende per oltre quindici ettari dalle cui terre coltivate a olive e viti, prendono vita un eccezionale olio extravergine di oliva e il prestigioso nettare declinato nelle qualità Syrah, Sangiovese e Vin Santo DOC Cortona, che i proprietari saranno ben felici di far degustare presso la cantina adiacente al casale. Equidistante da Cortona e dal celebre borgo di Montepulciano, la posizione del podere permetterà di conciliare al meglio la visita alle numerose città d’arte ed ai bellissimi borghi storici sia della Toscana che della vicinissima regione umbra, con ritempranti soste presso gli innumerevoli stabilimenti termali negli immediati dintorni (Montepulciano, Rapolano e Chianciano Terme), che rappresentano la punta di eccellenza di questa parte della Toscana.

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Interni

villa si compone del casale principale e di una dependance distante circa 15 m. CASALE PRINCIPALE. Al piano terra, varcata la porta d’ingresso, si trova un ampio soggiorno composto da angolo studio, salotto, e zona pranzo, collegata sia con la cucina che con la zona soggiorno esterna. Il piano si completa di un bagno di servizio. Da scala interna si guadagna il primo piano (accessibile anche da scala esterna), su cui si distribuiscono una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale servita da un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una camera doppia (con letti unibili), che condividono un bagno con doccia. DEPENDANCE. Vi si accede attraverso una rampa di sei gradini e si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia idromassaggio. Il locale della lavanderia è situato su un fianco del casale, in un ambiente con accesso dall’esterno.

Parco

villa è inserito in un’azienda agricola che si estende per circa 30 ettari. Il parco della proprietà, delimitato per buona parte dal vigneto e a completa ed esclusiva fruizione degli ospiti, misura circa 3000 mq e si sviluppa tutt’intorno al podere. È prevalentemente pianeggiante, con zone a prato vivacizzate da rose, ulivi, cespugli di aromatiche e alberi da frutto, e un largo loggiato che si sviluppa all’uscita della porta finestra del salone. Il loggiato, ospita una zona salotto e il tavolo da pranzo coperti da ombrelloni, è inoltre presente un barbecue in pietra. Nb: L'uso del forno a legna non è consentito agli ospiti. L’area parcheggio si trova appena varcato il cancello d’ingresso della proprietà, a pochi passi dal casale e dalla dependance.

Piscina

La piscina è collocata su un lato del casale, in posizione lievemente superiore raggiungibile attraverso una breve rampa oppure da una passerella e si raggiunge in circa 15 m. Misura 7 x 12 m ed ha una profondità costante di 1,20 m. L’ingresso avviene attraverso la scala romana. Il rivestimento interno è in PVC chiaro, è depurata a cloro ed è illuminata. L’area piscina, lastricata in travertino e poi a prato, è completata da una doccia fredda, lettini prendisole, tavolini ed ombrelloni. Resterà a disposizione dall'ultimo sabato di Aprile al primo sabato di Ottobre.

Animali domestici

Sì, di piccola taglia. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana

Proprietà recintata

No