Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). La vista che la sua altura promette, a 443 m di altezza, è di gran fascino e suggestione: villa è ritirato nella quiete della campagna della Val di Chiana aretina ma, allo stesso tempo, a cinque minuti dal primo centro abitato e a pochi chilometri da Castiglion Fiorentino e dalla splendida Cortona. Il suo giardino a balze vi conquisterà col suo spumeggiante tripudio di colori e gli ampi spazi a disposizione, conducendovi a rilassanti aree soggiorno e alla scenografica piscina con vasca idromassaggio che troneggia ad appena un passo dal casale, dove niente si opporrà al generoso panorama. Su questa strepitosa terrazza naturale la vista è straordinaria sull'immensa distesa della Val di Chiana e su Cortona, delimitato all'orizzonte dai pizzi del Monte Amiata e del Monte Cetona: un paesaggio davvero unico, composto da verdi colline, campi coltivati e piccoli borghi antichi, da apprezzare in ogni momento del giorno e della sera. Gli ingredienti classici dell’architettura tipica, come la pietra per le facciate, il cotto antico e le robuste travi in legno, intonati arredi classici e tocchi di originalità ne descrivono l’identità, che evoca atmosfere rurali e ritmi dilatati, pur concedendosi con comfort che si prestano alla migliore ospitalità. In Toscana, ma ad un passo dall'Umbria, questa residenza si rivelerà perfetto punto di partenza per raggiungere le numerose località di interesse artistico distribuite nel raggio di pochi chilometri: città d’arte come Siena, Arezzo e Perugia, borghi pittoreschi (Pienza, Montalcino, Montepulciano, Castiglion del Lago, Anghiari e Sansepolcro) e affascinanti località termali. I servizi e negozi di prima necessità, a Castiglion Fiorentino e a Camucia, si raggiungono in pochi minuti d’auto.

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Interni

Il complesso si compone di due strutture abitative: il casale principale con un annesso adiacente e una dependance. Il CASALE PRINCIPALE è organizzato su due livelli e segue la morfologia terrazzata del giardino che consente l’accesso all’esterno anche dalle camere del piano superiore. Al piano terra si distribuisce la zona giorno, composta da un open plan con salotto, tv satellitare e caminetto ornamentale, tavolo da pranzo e cucina in muratura. Una camera matrimoniale e un bagno con doccia (che può diventare en suite grazie ad una doppia porta che separa dalla zona giorno) completano il piano. Salendo al piano superiore, da scala interna, si trovano distribuite una sala lettura, tre camere matrimoniali e tre bagni con doccia, di cui due en suite. L’ANNESSO, collocato accanto al casale, ospita al piano terra un soggiorno con un angolo cottura e al piano superiore una camera doppia con terrazza e bagno en suite con doccia. La DEPENDANCE, distante circa 30 m dal casale, è occupata al piano terra da una sala living con un divano e un grande tavolo. Scendendo nel terrazzamento inferiore, attraverso una rampa di scale esterne, si raggiunge l’ingresso del piano inferiore della dependance, dove si trova una camera matrimoniale con sauna e bagno con doccia. Accanto si sviluppa il locale della lavanderia.

Parco

Un ettaro circa di parco recintato (rete e siepi di altezza 1,80 m) fanno da cornice alla proprietà, puntellato da cespugli di aromatiche, rosmarini, gelsomini, aloe, rose e ulivi che si distribuiscono tra le strutture abitative e le zone attrezzate esterne. Il giardino si presenta distribuito su più terrazzamenti messi in collegamento da rampe di scale, e si sviluppa prevalentemente davanti agli accessi del casale. Oltre alla piscina, protagonista, il grande gazebo in legno attrezzato con tavolo da pranzo, e un’area barbecue con forno a legna fanno da complemento ideale per apprezzare le atmosfere riservate e tranquille che il contesto promette. Due ampie aree parcheggio sono a disposizione, superato il cancello di ingresso automatico che immette nella proprietà.

Piscina

La panoramica piscina a sfioro è collocata ad un metro dall’ingresso del casale, ed essendo dotata di chiusura telescopica, chiudendo le pareti ed il tetto a vetri vi si può accedere comodamente dal salone. La vasca, dalla forma rettangolare, misura 12 x 6 m, ha una profondità che va da 1,40 m nel punto più basso fino ad un massimo di 2 m in quello più alto; il rivestimento è in PVC, è corredata di faretti interni e l’impianto di depurazione è a sale. È delimitata da bordo in cotto e vi si accede tramite gradoni sommersi. L’accogliente solarium a prato che la contorna è accessoriato con lettini, poltrone, ombrelloni ed una doccia con acqua fredda. Può essere riscaldata con costo extra (fino ad una temperatura massima di 22°) se la temperatura esterna è superiore ai 12°. Su un lato è collocata la vasca idromassaggio per ospitare fino a sei persone. La piscina sarà disponibile dal primo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale.

Proprietà recintata

Si