Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA. villa è una splendida dimora storica che riflette tutto il fascino delle ville nobiliari del diciassettesimo secolo. È situata in posizione incantevole alle porte della città di Arezzo, con vista meravigliosa sulla campagna, sul Casentino e sui profili del duomo aretino ed è contornata da boschi e da suggestive geometrie di viti ed ulivi. Ampi ed eleganti saloni impreziositi da elementi di antiquariato, camere accoglienti e spaziose, una luminosissima veranda collegata alla cucina attrezzata e ancora un bellissimo giardino con piscina privata fanno di questa proprietà la destinazione perfetta per reunion di famiglia o per ospitare gruppi numerosi di amici che vogliano trascorrere uno soggiorno all'insegna del relax in un contesto tranquillo, anche se vicinissimo alle più belle e prestigiose attrazioni toscane. Siamo ad appena 900 m dalle mura Medicee e 2,5 km dal centro storico aretino, che ha dato i natali a numerosi artisti ed oggi custodisce capolavori architettonici e artistici di fama mondiale; inoltre, dalla proprietà, a breve distanza dall’autostrada e dalla stazione ferroviaria, si potranno facilmente intraprendere tantissimi itinerari per scoprire i favolosi dintorni, ricchi di paesaggi naturali stupendi in cui sono incastonati borghi antichi dal fascino mai sopito e celebri città d’arte della Toscana e della vicina Umbria (Siena, Firenze, Il Chianti, Cortona, Sansepolcro, Perugia e moltissime altre). villa è inserita nella tenuta di San Fabiano, situata a circa 200 m dalla residenza, tra le più prestigiose e grandi aziende agricole del territorio, dalle cui terre coltivate ad olivi ed uve prendono vita un eccezionale olio extra vergine di oliva ed il prestigioso nettare da degustare ed acquistare direttamente nelle cantine in loco. In un’ala della villa, con accessi del tutto indipendenti, vivono i custodi che non interferiscono con l’uso del parco e della piscina a completa disposizione degli ospiti. La struttura offre in omaggio una degustazione di vini di loro produzione acquistabili nella tenuta. Possibilità di avere uno chef a richiesta per colazione, pranzo e cena. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.

villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

villa su erge su tre livelli. Al piano terra si dispone la zona giorno: superato l’ingresso principale, si accede a sinistra in un soggiorno con tavolo da pranzo mentre a destra si trova il salotto con caminetto, comunicante con la stanza tv e con una sala lettura. Da qui si raggiungono una spaziosa e luminosa veranda, con tavolo da pranzo e divani, comunicante con la cucina. Il piano è completato da un bagno con doccia. Salendo al primo piano, attraverso una scala in pietra posta nell’ingresso, si trovano la sala biliardo attorno a cui sono disposte le camere da letto del piano: una camera matrimoniale ed una camera doppia (con letti unibili), entrambe con bagno en-suite con vasca, una camera matrimoniale servita da un bagno con vasca. Al secondo piano troviamo due camere doppie, ognuna con una coppia di letti larghi 1,40 m e bagno en suite con vasca, una camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e, infine, una matrimoniale (con letto French size) servita da un bagno con vasca. Il locale della lavanderia è collocato in un ambiente esterno con acceso indipendente sul fianco della villa.

Parco

Circa 5000 mq di parco cingono villa, caratterizzato da spazi piantumati a prato e delimitato sui lati dai vigneti e dall’uliveto della proprietà che si perdono nell'orizzonte collinare. Nel bel giardino accudito e vivacizzato da fiori, cipressi secolari e piante aromatiche, sono allestiti gli spazi per sostare all’aperto. La larga corte che si sviluppa davanti all’ingresso principale, all’ombra di due grandi ombrelloni, è allestita con una zona pranzo con tavoli e sedie, mentre, in prossimità dell’area piscina, è collocata una pergola ideale per il relax o per mangiare all’aperto, usufruendo del barbecue e del forno a legna. Nell’area antistante la piscina si trova il tavolo da ping pong. La proprietà dispone di due aree parcheggio, collocate in comoda posizione in prossimità degli accessi principali della villa.

Piscina

Nell’area più riservata e panoramica della proprietà, adagiata su un terrazzamento ad un livello inferiore, a circa 20 m dal casale, cui vi sia accede attraverso pochi passi procedendo sul retro della villa e poi scendendo una breve scalinata, è collocata la piscina completamente recintata. Di forma rettangolare, la vasca misura 7 x 15 m e ha una profondità che varia da 1 m fino a 2,20 m. È internamente rivestita in PVC, bordata da pavimentazione in cotto e dotata di scaletta metallica di accesso. Sul prato esteso, ombrelloni, tavoli e sedie, lettini, tre gazebo con salotti e la doccia con acqua fredda fanno da perfetto complemento alla zona prendisole. Poco distante si trovano uno spogliatoio e due bagni con doccia. La piscina è depurata a cloro e resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Sì. € 50,00 ad animale, a settimana o parte di settimana, da pagare in loco in loco

Proprietà recintata

No