3 Bagni
Descrizione
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione - CODICE CIR: 054037LOTUR19850). Casa di Pan è un delizioso e caratteristico casale umbro collocato a margine del borgo di Panicale, immerso nel suggestivo ed inconfondibile scenario disegnato dalle colline che lo circondano, distante solo pochi km dal Lago di Trasimeno. È ospitato all’interno di una storica dimora di contadini dell’800 che è stato completamente rivisitato. Gli ambienti interni, con pareti dipinte nei toni pastello, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto naturale e dettagli particolari ovunque caratterizzano e valorizzano il fascino di questa dimora. Casa di Pan è ricca di carattere e charme, e basta uscire dalle porte finestre per trovarsi sommersi in un giardino che è un continuo susseguirsi di fioriture meravigliose fino alla piscina con la vista a perdita d’occhio verso le colline di fronte. Pur inserita nel contesto del centro storico del borgo (raggiungibile in pochi minuti a piedi), dove si trovano caffè, ristoranti e supermarket, la proprietà si affaccia sulla campagna aperta delimitata da paesaggi di campi coltivati e colline, e rappresenta una location ideale per apprezzare privacy e tranquillità senza dover rinunciare alle comodità situate nelle immediate vicinanze. Spostandosi di pochi chilometri inoltre, numerose sono le attrazioni da visitare: Castiglione del Lago, Perugia, Assisi, Todi e in Toscana Montepulciano, Cetona o Chianciano Terme e molte altre ancora.
villa E’ STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.
Interni
La proprietà è costituita da due unità abitative disposti su due piani, non comunicante internamenti, distribuiti su circa 130 mq complessivi. Grazie alla sua posizione su un suolo digradante, permette ad entrambi i livelli l’accesso diretto all’esterno. UNITA’ 1: L’ingresso si trova sotto il porticato per mangiare all’aperto ed è raggiungibile scendendo una rampa di scale oppure tramite un sentiero pavimentato. Si sviluppa con la cucina con adiacente un bagno di servizio (ideale anche per l’uso piscina in quanto ha una seconda porta diretta dall’esterno), tramite una porta scorrevole si arriva al grande open space con area pranzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e accesso diretto al secondo porticato sul retro casa. Adiacente si trova la lavanderia con solo entrata dall’esterno. UNITA’ 2: Si trova al piano superiore e si distribuiscono: una cucina, un bagno di servizio (con una seconda porta per la doccia condiviso con il bagno en-suite) un salotto con TV, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia. Tutti gli ambienti sono arredati in maniera sobria, romantica, ispirati ai colori della natura e dotati di aria condizionata (la camera al piano terra ha il condizionatore portatile).
Parco
La proprietà di Casa di Pan è di circa 2 ettari, distribuiti tra uliveto, campi e vigneti che si estendono sulla vallata circostante, dei quali una parte di circa 2000 mq è adibita a giardino. Si estende dolcemente su un terreno dalla morfologia collinare che, in piccole terrazzamenti, digrada dal cancello verso l'abitazione e la piscina. Ci accompagna lungo il percorso una grande varietà di meravigliose, profumate piante, fiori di ogni genere, una ricchissima e folta vegetazione mediterranea di cespugli e delle statue di bronzo che regalano un aspetto quasi fiabesco alla proprietà. Il giardino racchiude al suo interno il portico al piano terra corredato di tavolo grande, sedie, e barbecue fisso per pranzi, colazioni e cene all'aria aperta; nel retro casa una pergola ricoperta di glicine arredata con divanetti e poltroncine per un relax completo all’ombra nelle ore più calde. Dopo circa 10 metri dal cancello automatico in legno a completare i comfort di questo bellissimo outdoor, c'è un'area parcheggio con due posti auto scoperti.
Piscina
La panoramica piscina si trova in una posizione molto riservata e tranquilla, è di forma rettangolare e si affaccia verso le verdi colline circostanti. Si trova sullo stesso livello del piano terra della casa e si raggiunge uscendo dal porticato, da cui dista circa 15 metri. La vasca misura 8 m x 3 m con una profondità costante di 1.30 m e si accede tramite una scala romana con gradoni. Il rivestimento è in PVC e ha depurazione a cloro. L’area solarium è con prato ed è arredata con lettini e ombrelloni per garantire ombra nelle ore più calde. La piscina è aperta dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali domestici
Si, solo di piccola taglia. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale
Proprietà recintata
No
Accessori presenti
Posizione e distanze
Situata nella verde campagna Umbra, a Panicale, uno storico e pittoresco borgo abbarbicato sulla cima di un crinale a 441 s.l.m., che deve il suo aspetto alle origini medioevali di cui ancora oggi ne conserva tutte le caratteristiche strutturali e architettoniche. La pianta del paese a cerchi concentrici rappresenta uno dei sistemi più avanzati di difesa militare tipica dell'epoca medioevale. Panicale fa parte dei "Borghi più belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" per la conservazione del paesaggio storico. Da questa proprietà è possibile raggiungere in poco tempo numerose località turistiche di notevole fascino e fama come i caratteristici borghi dove gustare anche i prodotti tipici locali e godere di ricchezze artistiche e architettoniche. Esempi lampanti sono Cortona, Montepulciano, Pienza e Città della Pieve. Le belle attrazioni naturalistiche del Lago Trasimeno si raggiungono in circa 10 minuti e le città d'arte come Arezzo, Siena o Perugia in un'ora circa. La stazione ferroviaria più vicina è situata a Chiusi, a15 km dalla dimora ed è proprio in questo piccolo paese che si trovano musei e reperti archeologici della famosa civiltà etrusca.