Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (Solo locazione). villa è una villa di nuova costruzione nel sud-est della Sicilia, immersa tra vigneti e uliveti. Perfettamente attrezzata per accogliere fino a sei ospiti, la proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende tre camere matrimoniali con bagno en suite e una spaziosa zona giorno open space con cucina e tavolo da pranzo. Gli interni, arredati in stile contemporaneo con tocchi di colore, sono caratterizzati da ampie finestre che si aprono su portici ombreggiati e su un rigoglioso giardino. Progettata per vivere all’aperto, la villa dispone di una pergola arredata accanto alla piscina a sale, mentre su una pedana in legno rialzata si trovano una vasca idromassaggio e una zona relax con vista sul giardino. Le spiagge sabbiose di Marina di Ragusa e le città barocche di Modica, Ragusa e Scicli sono facilmente raggiungibili. N.b.: Una casa vicina indipendente e separata dista solo pochi metri sul retro della villa.

LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE

Interni

La villa di circa 200 mq si sviluppa al piano terra. PIANO TERRA – Ampia zona giorno open space con area salotto, camino, smart TV, zona pranzo e cucina con isola centrale; lavanderia; tre camere matrimoniali con bagno en suite con doccia. Le ampie porte-finestre della zona giorno e delle camere permettono l’accesso diretto ai portici e al giardino.

Parco

La proprietà si raggiunge tramite una strada di campagna asfaltata che conduce a un vialetto in ghiaia e a un’area parcheggio scoperta. Il giardino paesaggistico, di circa 300 mq, è caratterizzato da vialetti in ghiaia bordati da pietra locale chiara, prato, cactus, arbusti fioriti e piante mediterranee mature. Un portico si estende su due lati della casa, arredato con zone pranzo (tavolo e sedie per 8 ospiti) e salotto all’aperto. Accanto all’ingresso cucina si trova un barbecue in pietra. Una pergola indipendente si trova tra la casa e la piscina, mentre un’altra area relax con pergola si sviluppa accanto alla pedana rialzata che ospita la vasca idromassaggio. Un laghetto ornamentale con fontane e fiori di loto completa il contesto.

Piscina

La piscina si trova a circa 15 m dalla villa e si raggiunge tramite un sentiero pianeggiante sul prato. Di forma rettangolare, misura 12 x 6 m con una profondità da 0,90 a 2,50 m; rivestita in mosaico; depurazione a sale; illuminazione interna ed esterna; trampolino; accesso tramite scala romana e scaletta in metallo. Il solarium circostante, di circa 150 mq, è pavimentato con piastrelle in ceramica e attrezzato con lettini e ombrelloni. Accanto alla piscina, una pedana in legno rialzata ospita una vasca idromassaggio per cinque persone con depurazione a sale, illuminata, a funzionamento manuale. Una pergola arredata con lettini e sedute si trova accanto alla vasca. Completano l’area piscina una doccia solare e una scaletta che scende verso uno spogliatoio con bagno e doccia calda. La piscina e la vasca idromassaggio sono aperte dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.

Animali domestici

Sì, fino a media taglia

Proprietà recintata

Parziale - recinzione muretto alto 1,80 in parte ed in parte rete metallica alta 1,80 con Pini