Descrizione

STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). Nel formidabile scenario della campagna collinare cortonese, distante meno di dieci minuti da una delle città più suggestive ed affascinanti della Toscana, si trova questa piccola e giovane perla, immersa nella natura brillante della Val d’Esse, un’area a est di Cortona ricca di pievi, siti archeologici e ville rinascimentali distesa lungo l’omonimo torrente e che si allunga fino all’Umbria. villa è un tipico casale in pietra faccia vista, dall’architettura squisitamente toscana, dagli interni curati ed intimi, con una spaziosa cucina rustica e deliziose camere arredate con mobili antichi e romantici letti in ferro battuto. Avvolti dalle chiome argentee di un mare di ulivi, il giardino attrezzato, con zone living per sostare all’aperto, e la piscina panoramica, da cui ammirare una vista aperta e profonda sul placido e verde paesaggio circostante, garantiscono indimenticabili momenti di pace e relax in un’atmosfera raccolta e riservata. Dalla proprietà si raggiungono con facilità i vicini centri commerciali ed i principali raccordi stradali, e si possono intraprendere numerosi itinerari all’insegna della cultura, della gastronomia tipica e dell’arte verso le maggiori città della Toscana, come Siena, Firenze ad Arezzo, ma anche della vicina Umbria, come Perugia, Assisi ed Orvieto. Con spostamenti brevi si possono visitare i famosissimi borghi rurali nei dintorni di Siena, come San Gimignano, Montepulciano, Pienza, Montalcino in Val d’Orcia e la magnifica area del Chianti. NB. La proprietà è inserita in un minuscolo borghetto con altre 2 abitazioni, in una delle quali, a circa 30m, vivono discretamente i proprietari a disposizione per ogni esigenza degli ospiti ai quali, tuttavia, è garantita piena privacy.

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Interni

Il casale si sviluppa a pianterreno. La porta finestra dell’ingresso introduce nel salotto con caminetto e tv satellitare, collegato con una rustica cucina con tavolo da pranzo. Dal salotto si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una camera doppia con letti unibili, entrambe con accesso diretto al giardino e servite da un bagno con doccia.

Parco

Nella proprietà, composta da circa 1500 metri quadrati di parco, e delimitata da una larga distesa di ulivi lungo il lato dell’ingresso del casale e poi lungo tutto il perimetro del giardino, si alternano zone a prato e superfici lastricate, impreziosite da vivaci e colorate piante in vaso. Sul retro del giardino, davanti alla porta finestra di accesso in casa, si sviluppa un ampio patio arredato con zona salotto e zona pranzo per gustare al fresco le tipiche prelibatezze toscane. Da qui una rampa di scale conduce ad un gazebo in legno attrezzato con tavolo e sedie in zona piscina. Il parcheggio riservato, con 1 posto auto scoperto e 1 coperto con una tettoia, si trova appena il cancello automatico in ferro, in prossimità della struttura.

Piscina

Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina, incorniciata lungo il perimetro da una larga distesa di ulivi, occupa un suolo riservato su un terrazzamento sul retro della casa, da cui dista circa 15m, ed è raggiungibile percorrendo un sentiero lastricato o, in alternativa, una breve rampa di scale. La vasca rettangolare, corredata di scala romana all’interno, misura 4 x 8 m ed ha una profondità che varia da un minimo di 1,20m fino 1,80m nel punto più alto. Il rivestimento interno è in PVC chiaro ed il bordo è in cotto. L’impianto di depurazione dell’acqua è a cloro. Tutt’intorno, nell’area prendisole, sono disposti lettini, una doccia solare, mentre su un’area adiacente, pavimentata in cotto, un gazebo di legno ospita un tavolo per pranzare all’aperto in zona piscina.

Tennis

From the access road you go directly to the parking area with 6 uncovered and 3 covered parking spaces.

Animali domestici

Sì, di piccola taglia

Proprietà recintata

Si in rete altezza circa 1,5 m