4 Bagni
Descrizione
STRUTTURA RICETTIVA. E' un'antica dimora di fine '700, un rifugio lontano dal caos cittadino immerso in un'azienda agricola di 60 ettari con terreni seminativi, frutteti, uliveti e boschi incontaminati che riportano ad uno stretto contatto con la natura. E' Val di Marco, tipico casolare umbro che rispecchia appieno lo spirito delle case di campagna. Anche se negli anni la proprietà è stata oggetto di numerose ristrutturazioni, ne è stata mantenuta la pianta originaria e le pietre lasciate oggi a faccia vista nelle pareti esterne sono le stesse da sempre, così come il cotto e il legno di quercia e castagno usato per i travi dei solai, materiali autoctoni frutto della maestria di sapienti artigiani. Potrete soddisfare la necessità di quiete nel grande parco con gazebo, pergola, parcheggio con posti auto coperti e non e piscina panoramica da cui si domina gran parte della media Valle del Chiascio, senza rinunciare alla possibilità di visitare località molto ambite e tutte di grande fascino. Gubbio e Assisi, famose per le stupende chiese e basiliche erette in onore di San Francesco che ha vissuto e percorso questi luoghi lasciando numerose testimonianze, e poi Perugia, Foligno, il Lago Trasimeno e Todi saranno alla vostra portata potendo usufruire di una buona rete stradale. NB: nel caso si affitti la proprietà in questa soluzione, nessun’altro cliente sarà presente nell’intera struttura.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni
L'abitazione si erge su due piani che due scale in pietra e cotto rendono comunicanti tra loro esternamente. Il piano terra si compone di due unità abitative separate: un primo ingresso introduce ad una camera matrimoniale, un salotto con angolo cottura e ad un bagno con doccia (adatto anche per persone disabili); la seconda entrata immette in un piccolo disimpegno in cui affacciano una camera matrimoniale, una stanza con angolo cottura e un bagno con doccia. Anche il piano superiore è suddiviso in due zone separate, la prima è formata da una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una stanza con angolo cottura; la seconda da una camera matrimoniale con angolo cottura al suo interno e bagno con doccia en-suite. Un ampio open space con cucina, salotto e sala da pranzo con camino, situato al pian terreno, si può raggiungere tramite grandi porte finestre dal giardino. La lavanderia si trova al piano terra con ingresso solo dall’esterno.
Parco
Un incredibile assortimento di piante dei più svariati colori spicca sull'erba verde e vivacizza l'ettaro di giardino di Val di Marco. Un filare di lavanda, creando un semicerchio, costeggia la pergola predisposta per mangiare all'aperto su cui si arrampica il profumato gelsomino. Poco distante, in una piccola radura erbosa punteggiata da ulivi, si trova il gazebo, luogo ideale dove sorseggiare un aperitivo o organizzare grigliate all'aperto osservando i rigogliosi boschi e i campi coltivati dei 33 ettari di tenuta di cui fa parte la proprietà. Subito dopo il cancello in ferro, sulla destra, troverete l'area parcheggio con posti auto coperti e non.
Piscina
La piscina, recintata da una staccionata in legno e rete, è collocata su un terrazzamento panoramico più alto rispetto l'abitazione e vi si può accedere sia tramite una breve scala in muratura che per mezzo di una rampa che passa attraverso l'area parcheggio. Di forma rettangolare, misura 6 x 12 m, con profondità di 1,30 m nel punto più basso fino a 1,70 m in quello più alto, depurazione a sale e rivestimento in PVC. L'accesso in vasca è facilitato da scala romana, sono presenti luci al suo interno e nell'area circostante che è interamente rivestita in pietra serena e corredata di lettini, sdraio, tavoli e doccia con acqua fredda. Un grande gazebo dona ombra nelle giornate più calde, per godere a qualsiasi ora di un po' di relax a bordo vasca. La piscina resterà a disposizione dall'ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali domestici
Sì
Proprietà recintata
Si, con rete metallica 1,80 m
Accessori presenti
Posizione e distanze
Val di Marco è situata in una posizione che consente di poter raggiungere con facilità, e quindi ammirare, molte mete turistiche di una delle aree più interessanti della verde Umbria, in cui si annoverano attrattive del calibro di Todi, Spoleto, Foligno, il Lago Trasimeno e Umbertide, ma anche di spostarsi verso cittadine della Toscana e delle Marche come Cortona e Fabriano. Equidistanti dalla villa si trovano Perugia polo culturale e artistico della regione, Assisi con la famosa Basilica di San Francesco, e Gubbio rinomata per l'artigianato e i monumenti storici. Spostarsi è semplice grazie alla presenza della superstrada E45 raggiungibile in dieci minuti di automobile, così come sono molto vicini la stazione ferroviaria e l'aeroporto di Perugia. La zona si presta anche per escursioni in bicicletta o lunghe passeggiate a piedi attraverso numerosi percorsi, tra cui il bellissimo sentiero francescano della pace che collega Assisi a Gubbio e passa ad appena poche decine di metri dalla villa. Circa cinque chilometri separano la casa da Valfabbrica, paesino di origine medievale che sorge su un colle sovrastante la vallata del fiume Chiascio, che dispone di servizi, negozi e ristoranti.