4 Bagni
Descrizione
STRUTTURA PRIVATA (solo locazione). villa è un casale recentemente restaurato situato nella campagna maremmana nei pressi di Manciano. Dietro le sue mura in pietra, gli interni sono arredati in stile contemporaneo e si sviluppano su tre livelli con quattro camere da letto, quattro bagni, due cucine e ampie zone giorno. Progettato con cura, il casale unisce sistemi energetici efficienti e materiali locali come travi in castagno, pavimenti in cotto e rovere, oltre a grandi finestre e porte-finestra che si aprono su terrazze ombreggiate e un portico panoramico. All’esterno, il giardino è attrezzato per la vita all’aperto, con prato, piscina a sfioro, pergola con barbecue e vista mare in lontananza verso Montecristo. Circondato da uliveti, questo luogo pittoresco si trova anche a breve distanza dalle Terme di Saturnia e dalle spiagge della costa meridionale toscana.
LA PROPRIETA’ È STATA SOTTOPOSTA AD UN CHECK-UP EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE
Interni
La villa (circa 250 mq) si sviluppa su tre livelli collegati da scale interne ed esterne. PIANO TERRA – Zona soggiorno e pranzo open-space con termocamino; cucina con accesso a un secondo portico; bagno con doccia; camera matrimoniale con accesso al giardino fronte piscina; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca e accesso al giardino vicino alla pergola. PRIMO PIANO – Accessibile tramite scala interna o scala esterna; cucina con tavolo da pranzo; soggiorno con accesso alla terrazza panoramica; bagno con doccia; camera matrimoniale; camera matrimoniale con bagno en suite con vasca. PIANO SEMINTERRATO – Accesso solo interno; stanza con cyclette. Locale lavanderia con accesso esterno dal piano terra vicino all’ingresso.
Parco
Il terreno circostante comprende 22 ettari di uliveti, vigneti e boschi. L’area immediatamente intorno alla casa, di circa 5.000 mq, è sistemata a giardino con vialetti in ghiaia, prati, terrazze in pietra e arbusti aromatici come lavanda, rosmarino e alloro. Un portico arredato guarda verso il mare all’orizzonte, mentre una pergola nei pressi della piscina offre una zona salotto ombreggiata con barbecue elettrico. L’illuminazione esterna è controllata da sensori e comprende lanterne in corten e faretti. Un parcheggio coperto per tre auto e un posto auto scoperto si trovano a circa 50 m dalla casa, raggiungibili tramite gradini e camminamenti in travertino.
Piscina
La piscina si trova allo stesso livello del piano terra, a circa 20 m dal portico e 10 m dalla pergola. Di forma rettangolare, misure 13 x 5 m e profondità costante di 1,40 m; rivestita in PVC color sabbia; depurazione a sale; accesso tramite tre gradini sommersi sul lato corto. Circondata da pavimentazione in cotto e prato e attrezzata con due ombrelloni, lettini, sedie a sdraio e una doccia con acqua calda; illuminazione interna è a LED con accensione manuale, Aperta dall’ultimo sabato di aprile al primo sabato di ottobre.
Animali domestici
Sì. € 50,00 per animale a settimana o frazione di settimana
Proprietà recintata
No
Accessori presenti
Posizione e distanze
villa si trova nei pressi di Manciano, nella Toscana meridionale, in posizione comoda per raggiungere le Terme di Saturnia e le spiagge di Albinia e del Monte Argentario. La zona offre accesso a siti archeologici, borghi storici come Pitigliano, Sorano e Capalbio, e riserve naturali tra cui l’oasi WWF di Burano. Sono facilmente raggiungibili anche i resti romani di Cosa e le isole del Giglio e Giannutri. Questa parte della Maremma è rinomata per le acque termali, la produzione di vino, i formaggi locali e gli itinerari panoramici per passeggiate ed escursioni in bicicletta. I negozi e i servizi più vicini si trovano a circa 6 km, nel paese di Manciano.