Descrizione

STRUTTURA RICETTIVA (CODICE CIR: 052035AAT0010; CODICE CIN: IT052035B5JW8MFHN9). villa è un casale toscano leopoldino collocato ai piedi del borgo di Montefollonico, nel cuore della campagna toscana a sud di Siena, tra la Val di Chiana e la Val d’Orcia. L'imponente struttura di questo casale, il cui impianto originale risale alla fine dell'800, ha conservato nella ristrutturazione l'architettura e alcuni dettagli delle tipiche costruzioni rurali di un tempo, come gli antichi caminetti, i solai in mattoni a quattro vele e a cielo di carrozza che caratterizzano l'ampio salone, la cucina in muratura con grande barbecue. Si presta ad accogliere gruppi numerosi, grazie alla comodità di spaziose camere climatizzate e con bagno privato e alle zone comuni sia all’interno che nell’ampio parco dove tra roseti ed ortensie si collocano il porticato, una pergola ombreggiata e la piscina con un panorama che si estende dalla Val di Chiana fino al Lago Trasimeno. Il casale si trova al centro di un'azienda agricola ed è contornato da coltivazione di ulivi, alberi da frutto e piante officinali. Semplice da raggiungere, grazie alla prossimità dell’Autostrada del Sole (15 km) e alle principali strade a scorrimento veloce, villa sarà un baricentro perfetto con tutti i principali centri di interesse a portata di mano. Rinomati ristoranti, enoteche e negozi di prima necessità sono situati nel centro storico del paese di Montefollonico, a circa 2 km dalla proprietà.

villa E’ STATO SOTTOPOSTO AD UN CHECK-UP PRIMA DELLA STAGIONE EFFETTUATO DA UN NOSTRO RESPONSABILE TECNICO, A GARANZIA DELLA CORRISPONDENZA DELLA DESCRIZIONE, DEGLI ACCESSORI RIPORTATI NEL SITO E DEL LORO STATO DI FUNZIONAMENTO/MANUTENZIONE, AL FINE DI GARANTIRE A COLORO CHE VI SOGGIORNERANNO MASSIMA QUALITA’ PULIZIA E COMFORTS.

Interni

Si sviluppa su una superficie di 600 metri quadrati circa, distribuiti su due livelli più una torretta. Attraverso una corte lastricata davanti alla casa si entra, dall’ingresso principale, in un largo salone con angoli lettura, divano, tv satellitare e caminetto (solo ornamentale). Da qui si accede alla sala biliardo e alla cucina in open space con l’area pranzo, ben collegata alla pergola da porta finestra. La disposizione del piano si completa di bagno di servizio e stanza della lavanderia (accessibile dall’esterno). Una scala interna in pietra conduce al salotto al primo piano, da cui si raggiungono quattro camere matrimoniali (di cui una con letto divisibile) e due camere doppie (con letti unibili). Salendo nella torretta si trova una camera con due letti unibili. Dal salotto una porta finestra consente l’accesso al ballatoio (possibile anche da scala esterna dal piano terra), su cui si trova l’ingresso del piccolo appartamento, composto da una camera matrimoniale e da una zona giorno con angolo cottura. Tutti le camere dispongono di bagno en suite con doccia.

Parco

Il casale si inserisce in un’azienda agricola all’interno della quale si estende una tenuta di circa 6 ettari, composta da terreni agricoli destinati alla produzione di frutta per conserve e 500 piante di ulivi che cingono tutt’intorno l’area del casale e danno vita ad un pregiato olio extra vergine di oliva. Il parco, ad uso esclusivo degli ospiti, è formato da un bellissimo e ampio giardino con zone a prato e punteggiato da ulivi, piante officinali, cespugli di lavanda, sambuco, rosmarino e roseti. Ortensie in vaso bordano la struttura e il pergolato rivestito di vite americana all’uscita della cucina, mentre a pochi passi dalla piscina un portico destinato a momenti di relax accoglie divano, poltroncine e un tavolo con panche. La proprietà è dotata di un’area coperta adibita a parcheggio, posta alla fine del viale di ingresso in proprietà, sul retro del casale.

Piscina

Aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre, la piscina è collocata sul retro del casale, da cui dista circa 25 m ed è raggiungibile attraverso il giardino pianeggiante. Gode di una meravigliosa vista sui paesaggi della Valdichiana ed è esposta al sole tutto il giorno. La vasca, con rivestimento interno in PVC ha forma rettangolare e gradini sommersi di accesso; misura 12x 6 m con una profondità costante di 140 cm. Il sistema di depurazione è a cloro. Lungo il perimetro della vasca, lastricato in cotto, e poi in tutta la larga superficie a prato circostante, si sviluppa la zona prendisole con lettini ombreggiati da ombrelloni e da un pergolato avvinto da rose bianche. La piscina è dotata di faretti interni alla vasca e di doccia con acqua fredda.

Animali domestici

Sì. € 50,00 ad animale a settimana o frazione di settimana.

Proprietà recintata

No